Gewerbeprojekte aus unserem Portfolio.

Die Projektentwicklung exklusiver Flächen für Büro, Handel, Gastronomie und Hotellerie gehört zu den Kernaufgaben der Unternehmensgruppe. Wir möchten Ihnen einige ausgesuchte Projekte präsentieren.



Neubau bzw. Teilumbau Wittenbergplatz 3, 3a, 10789 Berlin

Neubau bzw. Teilumbau Wittenbergplatz 3, 3a, 10789 Berlin

Die Planung über die befindlichen Gebäude in Bestlage im Westteil der Stadt, direkt am historisch bedeutsamen Wittenbergplatz, in unmittelbarer Nachbarschaft zum weltberühmten KaDeWe und der High-Street „Tauentzienstraße“, umfasst einen hochwertigen Neubau und erfolgt den Entwürfen des renommierten Architekturbüro nps tchoban voss.
Das angrenzende Eck-Bestandsgebäude und historische Stadtpalais wurde im Rahmen eines Redevelopments baulich und konzeptionell integriert.
Der repräsentative Neubau ist klar gegliedert und wurde mit einer hochwertigen Natursteinfassade verkleidet. Insgesamt umfasst der Neubau sieben Etagen mit ca. 5.800 m² Bruttogeschossfläche. Im Erdgeschoss sind hochwertige Einzelhandelsnutzungen vorhanden.
Durch die Neubaumaßnahme und dem angrenzenden Stadtpalais entstanden insgesamt ca. 8.500 m² Bruttogeschossfläche, die sowohl als Einzelgebäude als auch in der Gesamtkonzeption für eine Multi-Tenant Nutzung flexibel gestaltbar sind.

Das Bauvorhaben wurde im November 2016 abgeschlossen.


Friedrichstraße 63, 10117 Berlin

Friedrichstraße 63, 10117 Berlin

Das Objekt, ein in den 80er Jahren entstandener Tafelbau, mit prominenter Lage, direkt an der Friedrichstrasse Ecke Mohrenstraßen im Herzen Berlins, wurde im Bestand aufgewertet. Ziel war es zum einen die Qualitäten der gewerblichen Nutzung insbesondere im Erdgeschoss- und den Fassadenbereichen der Friedrichstrasse zu erhöhen. Im Zuge der energetischen Sanierung wurden Materialität und Formsprache der Fassade grundlegend höherwertig angelegt und dem städtischen und zeitlichen Kontext des Berliner Kerngebiets angepasst.
Durch die Schließung der derzeit überdachten und als Gehweg genutzten Kolonaden wurden hochwertige Gewerbeflächen gewonnen bzw. erweitert, Schaufenster begradigt und vergrößert, und der Innenraum im Straßenraum präsenter artikuliert.
Die vorherige Außenfassade mit kleinen Fenstern sollte energieeffizienter gestaltet werden und ein ruhigeres zeitgemäßes Erscheinungsbild erhalten. Öffnungen wurden nicht nur im Bereich des Erdgeschosses großzügig erweitert, sondern in allen Straßenfassaden sorgen höhere und breitere Verglasungen für ein vielfaches an Innenraumbelichtung. Das neue Erscheinungsbild hat der Blockecke eine neue, stärkere Präsens im Stadtraum und insbesondere der Friedrichstraßenflucht verliehen.

Der Umbau wurde im Juni 2016 abgeschlossen.


Q1 Dresden

Friedrichstraße 63, 10117 Berlin

Der Altmarkt ist mit seiner beliebten und belebten Fußgängerzone, die sich durch hochwertige Fachgeschäfte aus dem Textilbereich, Cafés und Restaurants, Banken sowie die nahe gelegene Altmarkt-Galerie auszeichnet, der Mittelpunkt der historischen Altstadt. Kulturhistorische Bauwerke, wie der Dresdner Zwinger, die Frauen- und die Kreuzkirche prägen die Attraktivität und den Bekanntheitsgrad dieses hervorragenden Standortes. Hier zentral mitten drin gelegen, befindet sich das zwischen 1954 und 1956 errichtete „Altmarktkarreé Q1“, der Gebäudekomplex erstreckt sich vom Altmarkt bis zur Weißen Gasse und von der Wilsdruffer Straße bis zur Kreuzstraße. Das gesamte Karreé steht unter Denkmalschutz und ist eines der wichtigsten Baudenkmale aus der Dresdner Nachkriegszeit. Die Flächen im „Altmarktkareé Q1“ in dem architektonisch hervorgehobenen Kopfbau sowie in den beiden daran angrenzenden Gebäudeflügeln wurden für eine Hotelumnutzung mit 123 Zimmern für die international agierende Hotelkette Star Inn Deutschland im Februar 2015 fertiggestellt und im darauf folgenden Monat eröffnet.

www.q1-dresden.de