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Elvir Obarcanin

Telefon:01525/6248331
E-Mail:Immobilien.obarcanin@gmx.de

Kontaktaufnahme

Objektanfrage

3-Zimmer Wohnung im Düsseldorfer Hafen – selbst renovieren und 4 Monate Mietfrei bekommen

Wupperstr. 46, ,

950,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

64,59 m2

Fläche

11352

Objekt-ID


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Objekt ID: 11352
Preis: 950,00 €
Fläche: 64,59 m2
Zimmer insgesamt: 3
Heizungsart: Öl, Gas
Betriebskosten: 150 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 1.100 €
Kaution: 2.850 €

Objektbeschreibung

Das 1957 erbaute Wohn- und Geschäftshaus Wupperstrasse 46 verfügt über 18 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen im beliebten Stadtteil Unterbilk.
Das Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten.
Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Lage

Befindet sich in dem Stadtteil Bilk. In der Nähe befindet sich:
S-Bahn Haltestelle Völklingerstrasse , das Shopping Center „Düsseldorf Arcaden“, bis zur Altdtadt sind es 1,7 Kilometer oder 4 Haltestellen mit der U-Bahn, Fernsehturm und der Hafen, UCI Kino, Universität, Netto.

Ausstattung

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, folgende Ausstattungsmerkmale zählen wir für Sie auf:
– Balkon
– Separate Küche mit weißen Fliesenspiegel
– Wände untapeziert
– kein Fußbodenbelag vorhanden
– modernes Bad mit Wanne
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1957

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus einer der in dem Objekt befindlichen Wohnungen.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 142,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.06.2008
Primärenergieträger: Öl, Gas
Grundriss
Grundriss

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