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6 Zi-Wohnung im sanierten Jugendstil-Altbau!

Gryphiusstr. 1, ,

3.128,00 €

Kaltmiete

6

Zimmer

195,14 m2

Fläche

7544

Objekt-ID


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Objekt ID: 7544
Preis: 3.128,00 €
Fläche: 195,14 m2
Zimmer insgesamt: 6
Anzahl Etagen: 5
Baujahr: 1918
Heizungsart: Fernheizung, Fernwärme
Frei Ab: nach Vereinbarung
Betriebskosten: 522 €
Heizkosten: 239 €
Warmmiete: 3.680 €
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Repräsentative und stuckverzierte Jugendstil-Perle mit großzügig gestalteten Wohn- und Schlafräumen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie einen repräsentativen Eingangsbereich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Es steht ebenso ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das palaisartige Gebäude verfügt über einen Anschluss an das Fernwärmenetz.

Ausstattung

– großzügige Räume mit Stuck – abgezogene Fischgräten-Parkett- und Holzdielenböden – separate Küche mit Einbauküche
– Holzschiebetüren – Abstellkammer – modernes Wannenbad mit Fenster – separates Duschbad mit Fenster – Balkon – Terrasse

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1918 / Energieträger: FW / Energiekennwert: 112 kWh /Energieeffizienzklasse: D / Datum: 04.04.2018

Lage

Das strahlend weiße Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im Stadtteil Winterhude. Die Hamburger Außenalster und der Stadtpark sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnstationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, läßt auch der nahe gelegene Winterhuder Marktplatz keine Wünsche offen.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1918

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.04.2018
Primärenergieträger: Fernwärme
Grundriss
Grundriss

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