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Attraktive 3 Zi.-Whg. in Winterhude

Gryphiusstr. 1, ,

1.217,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

74,05 m2

Fläche

7552

Objekt-ID


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Objekt ID: 7552
Preis: 1.217,00 €
Fläche: 74,05 m2
Zimmer insgesamt: 3
Heizungsart: Fernwärme
Betriebskosten: 303 €
Heizkosten: 92 €
Warmmiete: 1.520 €
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Ca. 1917 wurde das repräsentative Jugendstil Mehrfamiliengebäude mit heller Putzfassade erbaut, eine aufwendige Sanierung hat 2008 stattgefunden. Ein Aufzug ist vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im Stadtteil „Winterhude“. Die Hamburger Außenalster und der Stadtpark sind fußläufig zu erreichen, die U-Bahnstationen U3 Sierichstraße und U1 Hudtwalckerstraße, sowie die Buslinie 25 bieten eine gute Verkehrsanbindung. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft läßt der nahe Winterhuder Marktplatz keine Wünsche offen.

Ausstattung

– Dachgeschosswohnung mit individuellen Schnitt
– drei helle Zimmer mit wunderschönem Ausblick über Winterhude
– Küche mit Fliesenspiegel
– vollgefliestes Wannenbad
– hochwertiger Laminatboden

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1918 / Energieträger: FW / Energiekennwert: 112 kWh /Energieeffizienzklasse: D / Datum: 04.04.2018

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112 kWh kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1918
Energieeffizienzklasse: D

Die Wohnung wird zentral über Fernwärme beheizt.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.04.2018
Primärenergieträger: Fernwärme
Grundriss
Grundriss

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