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Attraktive Ladenfläche und Showroom im Luisenforum

Hermann-Elflein-Straße 18 b, Potsdam, Landkreis Potsdam (P)

Kaltmiete

0

Zimmer

173,25 m2

Fläche

17150

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Objekt ID: 17150
Fläche: 173,25 m2
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1911
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Innenstadtlage, direkt im Brennpunkt der Fußgängerzone zwischen dem Brandenburger Tor auf der einen und der Kirche St. Peter und Paul auf der anderen Seite. Die Brandenburger Straße ist die bekannte Einkaufsstraße und eine beliebte Flaniermeile. Hier sind namhafte Filialisten u.a, Hennes & Mauritz, Jack Wolfskin, Timberland etc. auf repräsentativen Einzelhandelsflächen anzutreffen. Das revitalisierte Kaufhaus Karstadt ist ein Magnet. Die Branchenvielfalt und Gastronomie komplettieren die Attraktivität der Landeshauptstadt von Brandenburg, direkt bei Berlin. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Die vakante Fläche befindet sich im Basement und kann mit der Fläche im EG ca. 278,14 m² verbunden werden.
ENEV: Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1865 / Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 /Energieträger: Erdgas / Energiekennwert: 467 kWh
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Das „Luisenforum“ mit einer historischen Bebauung wird derzeit neu konzipiert. Es entsteht eine Shopping Mall mit großzügigen und hellen Retail- und Gastronomieflächen (ca. 8.000 qm), die ihren Nutzern alle Annehmlichkeiten bieten wird. Spezielle und individuelle Anforderungen finden dabei selbstverständlich Beachtung. Das Herzstück der neuen Shopping Mall (open air passage) bildet der Neubau mit dem Ankermieter und Fashion Spezialisten C&A, mit einer Handelsfläche von rd. 2.400 m², die er bereits in Berieb genommen hat. Als weitere namhafte Filialisten konnten wir die Firma Butlers auf der Ecklage zur Hermann-Elflein-Str. mit rd. 300 m² sowie den Parfümerie- und Kosmetikfilialist BeautyLane gewinnen. In der Shoppingmall sind bereits ansässig eine Chocolaterie, die Doc’s Company sowie Galerien. Weitere Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter www.luisenforum-potsdam.de.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 467 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1911

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Endenergiebedarf: 467 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.05.2014
Primärenergieträger: Gas
Dokumente
Grundriss
Grundriss

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