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Ebenerdiges Büro-/Lagerensemble im Unternehmenspark Kassel!

,

Kaltmiete

7

Zimmer

335,62 m2

Fläche

14317

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Objekt ID: 14317
Fläche: 335,62 m2
Zimmer insgesamt: 7
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung, Gas
Frei Ab: Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieser überwiegend als Büro- und Geschäftshaus genutzte Altbau befindet sich im bereits seit vielen Jahren am Markt etablierten Unternehmenspark Kassel. Ein Großteil der Büroflächen ist langfristig an bereits am Standort bekannte Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen vermietet. Bei der hier verfügbaren Fläche handelt es sich um eine Kombination aus barrierefreien Büro- und Lager- bzw. Ausstellungsräumen. Anliegend an die Lager-/Ausstellungsräume befindet sich noch ein geräumiger, lichtdurchfluteter Abstellraum mit Dachfenstern.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen. ENEV: Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: Gebäude 1915, Wärmeerzeuger 1985 / Energieträger: Erdgas / Energiekennwert: 327 kWh / Energieeffizienzklasse: H

Lage

Der Unternehmenspark Kassel (UPK) ist mit seinem repräsentativen Standort in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und mit seiner guten Infrastruktur besonders interessant für kleine und mittelständische Unternehmen, aber auch für Global Player. Ein Großteil des UPK geht aus den denkmalgeschützten Gebäuden der ehemaligen Firma Enka hervor. Die Gebäude wurden größtenteils restauriert und innen modernisiert ohne den Charme der traditionellen Bauweise einzubüßen. Großer Standortvorteil sind die in großer Zahl zur Verfügung stehenden Parkplätze sowie auch der über die Stadtgrenzen hinausgehende Bekanntheitsgrad des UPK-Areals.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Gas-Heizung
Energiekennwert Strom: 26,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 230,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 327 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Endenergiebedarf: 327 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 26,6 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 230,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.09.2014
Primärenergieträger: Gas
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