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Ein Schmuckstück in Friedenau!

Rheinstr. 23, ,

1.051,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

65,70 m2

Fläche

6128

Objekt-ID


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Objekt ID: 6128
Preis: 1.051,00 €
Fläche: 65,70 m2
Zimmer insgesamt: 3
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 236 €
Heizkosten: 46 €
Warmmiete: 1.287 €
Kaution: 3.153 €

Objektbeschreibung

Der imposante Altbau aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Rheinstraße, in unmittelbarer Nähe zur Kaisereiche. Neben einigen Gewerbeeinheiten, sind hier klassische, teilweise bereits hochwertig sanierte Altbau-Wohnungen untergebracht. Im Zuge der kürzlich erfolgten Sanierung wurden die Fassaden des Objektes erneuert, viele Wohnungen erhielten Balkone und der Innenhof wurde neu arrangiert.

Lage

Eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, die Schloßstraße, sowie unzählige Restaurants und Cafes sind in kürzester Zeit erreichbar und machen diese Gegend zu einem absoluten Trend-Wohnviertel. Der U-Bahnhof Walter-Schreiber-Platz und die zahlreichen Buslinien bieten eine perfekte Anbindung zu allen Stadtbezirken dieser Metropole.

Ausstattung

Herzlich Willkommen! Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedenau befindet sich in der dritten Etage des sanierten Altbaus. Sie besticht durch unzählige ansprechende Details, wie dem hellen Dielenboden, der geräumigen Wohnküche dem sanierten Wannenbad und Gäste-WC. Die hohen Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Licht.

– helle Räume – Dielenboden – Wannenbad – Gäste WC – ruhige Lage im Innenhof

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1905 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 125 kWh /Energieeffizienzklasse: D / Datum: 09.04.2018

Sonstiges

Baujahr: 1905

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.04.2018
Primärenergieträger: Gas

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