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Ein Single-Domizil in gefragter Kiezlage

Fidicinstr. 33, ,

1.256,75 €

Kaltmiete

2

Zimmer

47,13 m2

Fläche

7626

Objekt-ID


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Objekt ID: 7626
Preis: 1.256,75 €
Fläche: 47,13 m2
Zimmer insgesamt: 2
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 165 €
Heizkosten: 32 €
Warmmiete: 1.421,75 €

Objektbeschreibung

Der attraktive, denkmalgeschützte Altbau, der kernsaniert wurde, befindet sich im Herzen des historischen Teils von Kreuzberg, nahe des Chamissoplatzes und mitten im beliebten Bergmannkiez. Im Zuge der Modernisierung wurden Panoramaaufzüge für die Dachgeschosse und Balkone angebracht.

Lage

Hier finden Sie eine bunte gastronomische und kulturelle Szene. Die U-Bahnstation Mehringdamm und mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Viktoriapark lädt zum Verweilen ein. Das ebenfalls in der Nähe gelegene Tempelhofer Feld bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.

Ausstattung

– Hochwertiger kernsanierter Altbau
– zwei großzügige, separat begehbare Wohnräume
– Stuckelemente
– Wohnküche mit Fliesenspiegel
– modernisiertes Wannenbad
– Hochwertiges Mehrschichtparkett, hohe Decken, gespachtelte Wände

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 146,8 kWh kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 146,8 kWh kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.06.2008
Primärenergieträger: Gas
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Mustergrundriss
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