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Ein Traum in weiß mit Altbaucharme!

Gryphiusstr. 1, ,

3.568,27 €

Kaltmiete

6

Zimmer

223,04 m2

Fläche

14465

Objekt-ID


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Objekt ID: 14465
Preis: 3.568,27 €
Fläche: 223,04 m2
Zimmer insgesamt: 6
Heizungsart: Fernwärme
Betriebskosten: 627 €
Heizkosten: 273 €
Warmmiete: 4.195,27 €
Personenaufzug
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Repräsentative und stuckverzierte Jugendstil-Perle mit großzügig gestalteten Wohn- und Schlafräumen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie einen repräsentativen Eingangsbereich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Es steht ebenso ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das palaisartige Gebäude verfügt über einen Anschluss an das Fernwärmenetz.

Lage

Das strahlend weiße Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im Stadtteil Winterhude. Die Hamburger Außenalster und der Stadtpark sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnstationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, läßt auch der nahe gelegene Winterhuder Marktplatz keine Wünsche offen.

Ausstattung

– Altbau mit Stuckelementen – Parkett/Dielen – Kassettenfenster – elegantes Wannenbad – Gäste WC – Altbautüren – hohe Räume großzügiger Grundriss – imposantes Treppenhaus

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1918 / Energieträger: FW / Energiekennwert: 112 kWh /Energieeffizienzklasse: D / Datum: 04.04.2018

Sonstiges

Baujahr: 1918

Die Mietfläche wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.04.2018
Primärenergieträger: Fernwärme
Grundriss
Grundriss

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