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Einzelhandelsfläche am Leopoldplatz in markanter Ecklage

Müllerstr. 28, ,

Kaltmiete

0

Zimmer

128,47 m2

Fläche

8528

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Objekt ID: 8528
Fläche: 128,47 m2
Anzahl Etagen: 6
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme
Frei Ab: nach Vereinbarung
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Vielfältig, kulinarisch, exotisch, altbekannt – Die Müllerstraße bildet als 2,1 km lange Einkaufsstraße das Rückgrat des Ortsteils Wedding. Als Hauptzentrum mit einer Konzentration von Einzelhandel und Gewerbe übernimmt sie sowohl die Nahversorgung der angrenzenden Wohnquartiere als auch eine überbezirkliche Versorgung. Die Fassade wurde 2019 komplett erneuert. Direkt vis-a-vis wurde ein Bau mit 460 Studentenwohnungen fertiggestellt.

Ausstattung

Die eindrucksvolle Fläche mit einer horizontal laufenden Fassaden-Werbeanlage wurde vor etwa 2 Jahren aufwendig saniert (Fußboden, Wände, Elektrik und statische Durchbrüche). Die Schaufensteranlage ist neu und gastronomiespezifisch ausgelegt (Faltanlage).
Die WC-Anlagen und Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss.

Erforderliche Lagerflächen können wir Ihnen im Untergeschoss gerne zur Verfügung stellen.

Lage

Direkt am Leopoldplatz und in fußläufiger Entfernung zum Schiller- und Goethepark, sowie dem Volkspark Rehberge, bietet das Objekt in markanter Ecklage die besten Voraussetzungen. Im Innenhofbereich werden derzeit 130 hochwertige Wohnungen inkl. einer Tiefgarage erstellt.

Sonstiges

Baujahr: 1900

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.04.2018
Primärenergieträger: Fernwärme
Grundriss
Grundriss

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