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Elvir Obarcanin

Telefon:01525/6248331
E-Mail:Immobilien.obarcanin@gmx.de

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Objektanfrage

Geräumige und helle 3 Zimmerwohnung

Wupperstr. 46, Düsseldorf, Unterbilk

950,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

74,11 m2

Fläche

11353

Objekt-ID


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Objekt ID: 11353
Preis: 950,00 €
Fläche: 74,11 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 6
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: Ab sofort.
Betriebskosten: 150 €
Heizkosten: 60 €
Warmmiete: 1.100 €
Kaution: 2.850 €
Neubau

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen im beliebten Stadtteil Unterbilk direkt am Medienhafen.
Das Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale dieser 3 Zimmerwohnung, zählen wir im Folgenden für Sie auf:

– Balkon
– heller Laminatboden in den Wohnräumen in top Zustand
– Wände tapeziert und frisch gestrichen
– Bad mit Wanne und Fenster
– geräumige Küche mit weißem Fliesenspiegel
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Kellerraum kann Kostengünstig dazu gemietet werden

Sie können sich hier einen ersten Eindruck von dieser schönen Wohnung machen:
https://www.dropbox.com/s/81aj1z1d5qvedtz/Wupperstr46%203OG.mp4?dl=0

Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebten Einkaufsstrasse Gladbacher Strasse.
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Medienhafens und ist optimal an das zentrale Nahverkehrsnetz angebunden.
Die nächste S-Bahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 142,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.06.2008
Primärenergieträger: Gas
Grundriss
Grundriss

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