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Großzügig geschnitten

Werraweg 22, ,

950,00 €

Kaltmiete

2

Zimmer

66,32 m2

Fläche

395

Objekt-ID


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Objekt ID: 395
Preis: 950,00 €
Fläche: 66,32 m2
Zimmer insgesamt: 2
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 125 €
Heizkosten: 30 €
Warmmiete: 1.075 €
Kaution: 1.350 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist.
2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!!

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister – Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Lage

Der Werraweg liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein – in familienfreundlicher und grüner Umgebung!

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke – auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen – ideal für Familien!

– der nächste Supermarkt ist ca. 400m entfernt
– ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter
– ein Cafe befindet sich ca. 400m entfernt
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen

Ausstattung

Gepflegte Wohnung in schönem und beliebtem Wohngebiet….

– Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und badewanne
– Moderner und geräumiger Grundriss
– Balkon
– Laminat
– tapeziert
– Hauswirtschaftsraum
– Waschküche und Trockenboden
– Kellerraum Optional für kleines Geld verfügbar
– eigener Parkplatz möglich

Hier bleiben keine Wünsche offen…. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30 -18:00Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Vereinbarung.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!


Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas

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