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Traumhafte Dachgeschosswohnung in Winterhude!

Gryphiusstr. 1, ,

1.307,00 €

Kaltmiete

2

Zimmer

79,54 m2

Fläche

7553

Objekt-ID


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Objekt ID: 7553
Preis: 1.307,00 €
Fläche: 79,54 m2
Zimmer insgesamt: 2
Heizungsart: Fernwärme
Betriebskosten: 328 €
Heizkosten: 108 €
Warmmiete: 1.635 €
Kaution: 3.921 €
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Repräsentative und stuckverzierte Jugendstil-Perle mit großzügig gestalteten Wohn- und Schlafräumen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie einen repräsentativen Eingangsbereich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Es steht ebenso ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das palaisartige Gebäude verfügt über einen Anschluss an das Fernwärmenetz.

Lage

Das strahlend weiße Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im Stadtteil Winterhude. Die Hamburger Außenalster und der Stadtpark sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnstationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, läßt auch der nahe gelegene Winterhuder Marktplatz keine Wünsche offen.

Ausstattung

– geräumige Zimmer
– separate Küche mit Einbauküche
– Kammer
– Kabel-TV
– Parkmöglichkeiten
– Stellplätze Ja

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1918/ Energieträger: FW / Energiekennwert: 121,6 kWh / WW: nein / Datum: 01.06.2008

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1918

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.04.2018
Primärenergieträger: Fernwärme
Grundriss
Grundriss

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