Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

ID: 2777
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Leibnizstraße 2b
Flächen
Wohnfläche
ca. 67,49m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
899€
Warmmiete
1.049€
Nebenkosten
150€
Bezugsfrei ab
2022-05-01
Kaution
1.497€

Ausstattung

Süße 3 Zimmer-Wohnung für Ihr Wohlgefühl. (Beispielfotos)
Hier wird für Sie saniert. Und die Highlgihts?

- hochwertiger Oberboden
- modernern Fliesenspiegel
- offener Wohn- und Essbereich
- helle Räume

Und jetzt Besichtigungstermin sichern: 0571-888555 und los geht es.

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage ist umgeben von gepflegten Grünanlagen und wurde aktuell aufwendig und umfangreich energetisch saniert und wärmegedämmt, so wurden beispielsweise alle Wohnungen mit neuen 3-fach-verglasten Fenster ausgestattet, die Hauseingangtüren wurden erneuert. Hier sparen Sie an Heizkosten!

Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit regelmäßig Instand gehalten und laufend modernisiert. Somit haben Sie neben einer neuen Briefkasten- und Klingelanlage, eine neue Hauseingangstür und ein adrettes Treppenhaus. Der allgemeine Gebäudezustand ist gehoben und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1963
Heizungsart: Etagenheizung

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Der Heizkostenvorschuss wird direkt an den Gasanbieter entrichtet.

Wir bieten Ihnen zusätzlich einen technischen Notdienst während der Mietzeit an - Unser Notdienst ist an 365 Tage im Jahr erreichbar, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

-Mietpreisgarantie für 5 Jahre (4 Staffeln á 3,5%)
-Beständige Nachbarschaft (3 Jahre Mindestlaufzeit)
-Ordentliche Keller (20€)
-Nach Hause kommen und parken ohne Suche (25€/35€ Stellplatz)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Eine Ratenzahlung ist nach Absprache möglich - Sprechen Sie uns an!

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden. Gerne können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Von hier aus erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß, wie Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Mittellandkanal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das beliebte Melittabad ist nur weinige Minuten entfernt.

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage.
Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

**Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind fußläufig erreichbar - ideal für Familien! Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in der Vorlaenderstraße

**Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus

**Der NP-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt