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Hochwertige und repräsentative Büroflächen direkt am Hausvogteiplatz (Top-City-Ost)

Hausvogteiplatz 3/4, Berlin, Mitte

Kaltmiete

0

Zimmer

390,00 m2

Fläche

17581

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Objekt ID: 17581
Fläche: 390,00 m2
Anzahl Etagen: 5
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Frei Ab: 01.10.2021
Betriebskosten: 1.769,45 €
Heizkosten: 823 €
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Die einzigartige Bürofläche befindet sich auf den Etagen 4. und 5. und umfasst 823m². Der revitalisierte Altbau befindet sich an einem der schönsten Plätze Berlins, in unmittelbare Nähe zum weltbekannten
Gendarmenmarkt. In direkter Nachbarschaft in einer der vornehmsten Geschäftslagen der Hauptstadt befinden sich das
Bundesjustizministerium sowie das Auswärtige Amt und die bekannte Einkaufsmeile Friedrichstraße. Die U-Bahnstation
Hausvogteiplatz befindet sich direkt vor der Tür. Das exklusiv restaurierte und mit Liebe im Detail modernisierte Kontorhaus-Gebäude
wird über ein repräsentatives, zweigeschossiges Eingangsportal erschlossen. Zweifelsohne stellt das Gebäude eine besondere
Architekturperle dar. Mit sehr viel Detailtreue wurde der historisch gewachsene Altbau modernisiert und um zwei Dachgeschossebenen
erweitert. Im Retailbereich haben sich die BB Bank und ein wertiges Restaurant angesiedelt. In den oberen Etagen sind die Botschaft
von Slowenien, die Mediacover GmbH und unternehmensbezogene Dienstleister ansässig. Den Mietern steht eine Tiefgarage, die über einen Autoaufzug zu erreichen ist, zur Verfügung.
Seine markante Dreiecksform erhielt der Hausvogteiplatz durch den Baumeister Johan Gregor Memhard. Er schuf an dieser Stelle im
Auftrag des Großen Kurfürsten eine der Bastionen der Berliner Befestigungsanlage. Später entwickelte sich hier das international
bekannte Berliner Konfektionsviertel, eines der wichtigsten Wirtschaftszentren Berlins.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt
helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Lage

Der Gendarmenmarkt gilt als einer der schönsten Plätze Europas. Ebenso attraktiv und nur wenige Meter entfernt (vom Gendarmenmarkt) liegt der ruhigere Hausvogteiplatz. Schauen Sie sich um – an einer der vornehmsten Geschäftslagen der Hauptstadt in direkter Nachbarschaft zum Auswärtigem Amt und dem Bundesjustizministerium. Nicht im Trubel und doch ganz nah an den prominenten Publikumsmagnaten Friedrichstraße, Gendarmenmarkt und Museumsinsel residieren am Hausvogteiplatz die Größen des internationalen Wirtschafts-, Medien und Politgeschehens. Die U-Bahnstation Hausvogteiplatz befindet sich direkt vor der Tür. Die U-Bahn Linie 2 bringt Sie in wenigen Minuten zum Potsdamer Platz oder in die City-West.
Seine markante Dreiecksform erhielt der Platz durch den Baumeister Johan Gregor Memhard. Er schuf an dieser Stelle im Auftrag des Großen Kurfürsten eine der Bastionen der Berliner Befestigungsanlage. Später entwickelte sich hier das international bekannte Berliner Konfektionsviertel, eines der wichtigsten Wirtschaftszentren Berlins.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Stromverbrauchskennwert: 21,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.11.2014
Primärenergieträger: Fernwärme
Grundriss_5OG_390m²
Grundriss_5OG_390m²

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