In schöner Lage und top renoviert!

ID: 2856
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Goethestr. 32
Flächen
Wohnfläche
ca. 81,65m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
774€
Warmmiete
919€
Nebenkosten
145€
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
2024-07-01
Kaution
1.650€

Ausstattung

Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon verteilt sich auf ca 82m² wird ist nach einer aufwendigen Sanierung frisch fertiggestellt.

*Das Badezimmer, in modernem schwarz / weiß gehalten, ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet.
*Die Küche ist ebenfalls mit neune Bodenfliesen in schwarz und einem Fliesenspiegel in weiß versehen
*Ein hochwertiger und modernen Laminatboden rundet das Gesamtbild ab
*Vom geräumigen Wohnraum aus erhalten Sie Zutritt auf Ihren Balkon
*Die Wände sind zum tapezieren vorbereitet. Somit haben Sie freie Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
*Ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden

An dieser Immobilie befinden sich feste Stellplätze für unsere Mieter. Diese können gesondert angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit.

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 2012 umfangreich saniert und wärmegedämmt wurde, was Sie bei den Heizkosten einsparen lässt. Zudem wurde das Objekt mit neuen dreifach-verglasten Fenstern versehen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf134,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 134,2 kWh/(m²*a)

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Am Ende einer Sackgasse und in verkehrsberuhigter Zone liegt die Goethestraße im Stadtteil Königstor und ist bei Familien sehr beliebt.

Das E-Center an der Königstrasse befindet sich ca. 250m. entfernt
Eine Bushaltestelle befindet ac. 150m. entfernt
Die Kindergärten und Schulen an der Bismarckstraße sowie am Hohenstaufenring sind auch nur wenige Gehminuten (ca. 500m.) entfernt.