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Klassische Altbauwohnung im Moabiter Kiez!

Alt-Moabit 82 d, ,

1.854,00 €

Kaltmiete

4

Zimmer

132,44 m2

Fläche

4500

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Objekt ID: 4500
Preis: 1.854,00 €
Fläche: 132,44 m2
Zimmer insgesamt: 4
Anzahl Etagen: 5
Baujahr: 1903
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: nach Sanierung
Betriebskosten: 187 €
Warmmiete: 2.091 €

Objektbeschreibung

Der sanierte Altbau, erbaut um 1904, wurde bereits umfangreich saniert und besticht durch eine schlichte und ansprechende Fassade mit elegant geschwungenen Dächern, Balkonen und Erkern.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie besticht durch ihre hohen Räume mit Flügeltüren, teilweise Stuck und Stuckrosetten. Parkett- und Holzdielen, ein Wannenbad und eine gemütliche Wohnküche mit Speisekammer und einem Balkon gehören ebenfalls zur Ausstattung.

– 4 Altbauzimmer – hohe Decken – Parkett- und Dielenboden – großes Wannenbad – geräumige Küche – Abstellkammer
– Balkon

Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1903 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 99 kWh / Datum: 28.03.2018

Lage

Das gut bürgerliche Westfälische Viertel in der Nähe der Spree ist sehr beliebt und steht für eine angenehme Wohnumgebung mit viel Grün, familienfreundlichen Parkanlagen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der U-Bhf. Turmstraße ist fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in der direkten Umgebung zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 1903
Heizungsart: Etagenheizung

Die Wohnung ist an eine Gasetagenheizung angeschlossen. Der Heizkostenvorschuß wird direkt an den Gasanbieter entrichtet. Der Richtwert beträgt ca. 1,00 €/m² monatlich.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.03.2018
Primärenergieträger: Gas
Grundriss
Grundriss

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