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Kleine Praxis-/Bürofläche im sanierten Geschäftshaus

Badstraße 22, ,

Kaltmiete

0

Zimmer

87,84 m2

Fläche

13654

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Objekt ID: 13654
Fläche: 87,84 m2
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Frei Ab: nach Vereinbarung
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus in der Badstraße 22 wurde vor Kurzem saniert. Im Objekt sind bereits eine Schülernachhilfe, Arztpraxen der Fachrichtungen Allgemeinmedizin und Zahnmedizin sowie eine Physiotherapie ansässig. Im Erdgeschoss sind ein Sanitätshaus, ein Friseur und ein Juwelier ansässig.

Die vakante Gewerbeeinheit befindet sich im 3. OG und teilt sich derzeit in drei großzügige und sehr helle Räume auf.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1956 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 238 kWh / Datum: 30.07.2014

Lage

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gesundbrunnen-Centers am gleichnamigen S- und U-Bahnhof. Die Badstraße ist geprägt durch filialisierten Einzelhandel sowie einem vielfältigen Angebot an gastronomischen Einrichtungen. Sie ist als Einkaufsstraße in Wedding bekannt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Bevölkerungsdichte. Die U-Bahnstation Pankstraße ist nur ca. 100 m entfernt und es verkehren mehrere Buslinien auf der Badstraße.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1956
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G

Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 238 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.07.2014
Primärenergieträger: Fernwärme
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