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Nach Modernisierung ein Schmuckstück!

Goethestr. 26, Minden, Königstor

480,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

65,33 m2

Fläche

2879

Objekt-ID


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Objekt ID: 2879
Preis: 480,00 €
Fläche: 65,33 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 140 €
Heizkosten: 45 €
Warmmiete: 620 €
Kaution: 1.440 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 2012 umfangreich saniert und wärmegedämmt wurde, was Sie bei den Heizkosten einsparen lässt. Zudem wurde das Objekt mit neuen dreifach-verglasten Fenstern versehen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge – die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen!

– Gepflegter und hochwertiger Laminatboden
– großer Balkon mit Blick in den Garten
– großzügig geschnittene Zimmer
– Modernes Bad mirt Wanne und Fenster
– tapeziert
– Abstellraum
– Waschkeller
– Trockenboden
– zusätzlicher Stauraum gefällig? Kein Problem… Gerne können Sie noch einen weiteren Kellerraum anmieten!

Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Tolle Familien-Lage! – die Lage besticht durch Ihre Eingrünung und Ruhe, welche hier die Nähe zur Innenstadt ergänzt.

– die Hohenstaufenschule ist nur wenige Gehminuten entfernt
– ein Bäcker befindet sich direkt an der Ecke Hohenstaufenring / Rodenbecker Straße
– das E-Center befindet sich direkt ums Eck, ca. 300
– eine Bushaltestelle, welche von der Buslinie 13 angefahren wird, befindet sich vor der Haustür

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 134,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 134,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.06.2012
Primärenergieträger: Gas

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