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NICHT TRÄUMEN – MACHEN!!! WG´s AUFGEPASST!

Großenhainer Str. 4b, Dresden, Äussere-Neustadt

642,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

71,31 m2

Fläche

13024

Objekt-ID


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Objekt ID: 13024
Preis: 642,00 €
Fläche: 71,31 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 5
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Betriebskosten: 162 €
Heizkosten: 47 €
Warmmiete: 804 €
Altbau
WG-geeignet

Objektbeschreibung

Zwischen Hansastraße und Großenhainer Straße liegt der Conradhof, die größte geschlossene Bebauung der Dresdner Neustadt. Sie ist einzigartig und individuell in Dresden. Der grüne, weitläufige Innenhof rundet das Wohlfühlen ab.

Ausstattung

WG – GEEIGNET!!!
– alle lichtdurchfluteten Räume mit hellem Laminat ausgelegt
– straßenseitige Zimmer mit Außenjalousien
– alle Räume vom Flur aus begehbar
– modern gefliestes Wannenbad mit Fenster
– Wohnküche mit hofseitgem Balkon
– sehr gute Anbindung zur Uni

Lage

In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Anschlüsse des ÖPNV, mit der Linie 3 sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum, zum Bahnhof Neustadt gehen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. In direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt sowie ein Kindergarten und eine Schule. Die Dresdner Neustadt bietet ein sehr facettenreiches Angebot an gastronomischen Einrichtungen. Hier genießen Sie eine bunte Stadtteilkultur sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot und die nahegelegenen Elbwiesen machen die Leipziger Vorstadt nicht nur bei Studenten beliebt.

Sonstiges

Baujahr: 1927
Energiekennwert: 116,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:

– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0351 89673416 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Großenhainer Straße 12 in 01097 Dresden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Endenergiebedarf: 116,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
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