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Elvir Obarcanin

Telefon:01525/6248331
E-Mail:Immobilien.obarcanin@gmx.de

Kontaktaufnahme

Objektanfrage

Ob Gastro oder Dienstleistung! TERRASSE! WCs

Kalkumer Straße 1, ,

Kaltmiete

0

Zimmer

85,72 m2

Fläche

5257

Objekt-ID


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Objekt ID: 5257
Fläche: 85,72 m2
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 180 €
Heizkosten: 65 €

Objektbeschreibung

Die Fassade des 3-geschossige Altbaus wurde bereits saniert! Im Erdgeschoss steht ein Ladenlokal zur Anmietung bereit.
Das gesamte Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten.
Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.

Lage

Das attraktive Wohn- und Gewerbehaus liegt im Stadteil Düsseldorf-Unterrath in gut sichtbarer Ecklage direkt auf der Verkehrsachse Innenstadt-Flughafen.

Die Kalkumer Straße befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind vorhanden, wie die Straßenbahnlinien 707 und 715, sowie die Busline 760 halten direkt vor dem Objekt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Großmarkt sowie das Postamt, Schulen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Ladenlokal in der Kalkumerstr. 1 wurde bis vor Kurzem als Eisdiele genutzt.
Es bietet Ihren Kunden eine Terasse, direkt vor dem Lokal.

Weitere Ausstattungsmerkmale zählen wir im Folgenden für Sie auf:
– Grosse Schaufensterfront
– 2 WCs Damen
– 2 WCs + 2 Urinale Herren
– Küche
– 2 Nebenräume
– Halogenstrahler
– Aussenwerbung möglich

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 261,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1927

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmail.de

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 261,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.06.2008
Primärenergieträger: Gas
Grundriss
Grundriss

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