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Perfekt für WG’s

Hahler Str. 66a, ,

420,00 €

Kaltmiete

2

Zimmer

60,39 m2

Fläche

1580

Objekt-ID


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Objekt ID: 1580
Preis: 420,00 €
Fläche: 60,39 m2
Zimmer insgesamt: 2
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 85 €
Heizkosten: 40 €
Warmmiete: 545 €
Kaution: 1.275 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche.

Gepflegtes Mehfamilienhaus an der Hahler Straße im Innenstadtring – Citynah und dennoch im Grünen!

Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Garagen und Stellplätze können Optional angemietet werden.

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck…
Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

Ausstattung

Ideale Studenten WG!! Schauen Sie mal rein….

– Die Fußböden sind mit modernem Laminatboden ausgelegt
– Die Wände sind weiß gestrichen und tapezierfertig vorbereitet
– Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine große Wohnküche
– Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster
– Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 263,4 kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 263,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.02.2015
Primärenergieträger: Gas
Grundriss - 10612 - Hahler_Str_66_1_OG_rechts_Flowfact_1900_2300_jpg
Grundriss - 10612 - Hahler_Str_66_1_OG_rechts_Flowfact_1900_2300_jpg

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