Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch eine neuwertige und wärmegedämmte Fassade aus, die den heutigen Standards entspricht. Dadurch haben Sie neben dem attraktiven Erscheinungsbild auch den Vorteil, dass weniger Heizkosten entstehen und Sie eine geringere Miete zu zahlen haben.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.

Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit regelmäßig Instand gehalten und laufend modernisiert. Somit haben Sie neben einer neuen Briefkasten- und Klingelanlage, eine neue Hauseingangstür und ein adrettes Treppenhaus. Der allgemeine Gebäudezustand ist gepflegt und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.

Der Komfort dieses Hauses ist durch einen Personenaufzug ergänzt der Ihnen täglich zur Verfügung steht. Die Wartung des Aufzuges wird regelmäßig durch eine Fachfirma ausgeführt.

Ein Waschkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht Ihnen eine bessere Ausnutzung der Wohnfläche.

Eigene Kellerräume bieten den Mietern dieser Immobilie zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Diese dürfen gesondert angemietet werden.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Der vorliegende Energieausweis kann in unserem Büro gerne eingesehen werden. Mit … ist dieses Haus als energiesparsames Haus zertifiziert und ist nachweislich den gesetzlichen Bestimmungen empfehlenswert.

An dieser Immobilie befinden sich Stellplätze/ Garagen für die Mieter. Diese können gesondert angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit oder bieten Alternativen an.

Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Die Flurreinigung übernehmen die Mieter und können somit die Betriebskosten effektiv gering halten.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Neben dem Hausmeisterservice wird auch die Flurreinigung durch ein Fachunternehmen ausgeführt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage von Minden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, der neue WEZ Markt an der Ringstrasse ist nur einen Katzensprung entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich, genau wie Ärztehäuser, ebenfalls in der Nähe.

– Eine Bushaltestelle findet sich direkt vor der Tür
– Ein Kindergarten an der Bismarckstr. ist ca . 150m entfernt
– Eine Grundschule finden Sie in ca. 500 m.
– Der neue WEZ Markt an der Ringstrasse ist ca. 300 m. entfernt
– Ein Ärztehaus ist direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite

Ausstattung

Schöne 2 Zimmer Wohnung

– grosszügige Wohnküche
– gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster
– Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dem angebotenen Objekt und kann zusätzlich angemietet werden
– Wasserzähler vorhanden
– GasEtagenheizung
– Laminatboden

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Baujahr: 1951
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich einen technischen Notdienst während der Mietzeit an – Unser Notdienst ist an 365 Tage im Jahr erreichbar, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

-Mietpreisgarantie für 5 Jahre (4 Staffeln á 3,5%)
-Beständige Nachbarschaft (3 Jahre Mindestlaufzeit)
-Ordentliche Keller (20€)
-Nach Hause kommen und parken ohne Suche (25€/35€ Stellplatz)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmaieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 55 95 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18Uhr, Freitags von 9-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
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