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Elvir Obarcanin

Telefon:01525/6248331
E-Mail:Immobilien.obarcanin@gmx.de

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Ruhig und dennoch zentral!

Am Finkenacker 8, ,

650,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

80,00 m2

Fläche

11231

Objekt-ID


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Objekt ID: 11231
Preis: 650,00 €
Fläche: 80,00 m2
Zimmer insgesamt: 3
Heizungsart: Öl
Betriebskosten: 180 €
Heizkosten: 80 €
Warmmiete: 830 €
Kaution: 1.950 €

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen im beliebten Stadtteil Huckingen.
Öffentliche Grünflächen sowie einen Kinderspielplatz finden Sie direkt vor der Türe.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren ständig modernisiert und instandgehalten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Optional bieten wir Ihnen gerne einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Anmietung.

Lage

Ruhig gelegen im Stadtteil Huckingen, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets an den Rheinauen.
Das ruhige Wohngebiet ist umgeben von zahlreichen Grünanlagen und Möglichkeiten für Outdoorsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Guter Anschluss an das öffendliche Nahverkehrsnetz sowie die Autobahnen A59 und A3.

Ausstattung

Diese moderne 3 Zimmerwohnung wird gerade für Sie TAPEZIERT und frisch GESTRICHEN. Zögern Sie nicht und vereinbaren schon jetzt Ihren Besichtigungstermin.

– Mietergarten zur Mitbenutzung
– 2 große Balkone
– Boden gefließt in Wohnzimmer, Küche und Bad
– heller Laminatboden in den Wohnräumen
– Wände tapeziert und weiß gestrichen
– modernes Tageslichtbad mit Wanne
– geräumige Küche mit weißem Fliesenspiegel
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Warmwasser energiesparend über die eigene Gasetagentherme.

Optional: PKW Stellplatz vor der Türe!

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 177,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler Elvir Obarcanin
01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com
Klicken Sie mal rein!

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 177,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.06.2008
Primärenergieträger: Öl

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