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Sanierte Wohnung gefällig? Bitteschön

Karlsbader Weg 3, Minden, Königstor

520,00 €

Kaltmiete

4

Zimmer

72,68 m2

Fläche

2903

Objekt-ID


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Objekt ID: 2903
Preis: 520,00 €
Fläche: 72,68 m2
Zimmer insgesamt: 4
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: nach Absprache
Betriebskosten: 150 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 670 €
Kaution: 1.560 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Das Objekt im Karlsbader Weg wurde im Jahr 2012 wärmegedämmt und mit neuen 3 fach verglasten Fenstern ausgestattet, so dass Sie Heizkosten einsparen können. Die liebevoll angelegte Grünanlage zur Gemeinschaftsnutzung lädt zum Wohlfühlen und zur Erholung ein. Die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Achtung! Die Bilder im Expose sind Bespielbilder.

Ausstattung

Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Ob als Single, Pärchen oder kleine Familie…Diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die offene Küche bietet die Möglichkeit eine individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittene Küchenzeile einzubringen und einen Essbereich zu gestalten. Die zwei großzügigen Schlafräume lassen sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Weitere Highlights der Wohnung sind:

– hochwertiger Designbelag in der gesamten Wohnung
– moderner dunkler Fliesenboden in der offenen Küche
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
– weiße Innentüren
– modern gefliestes Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Hänge-WC, Badewanne, Fenster
– der sonnige Balkon sorgt für einen gehobenen Wohnstandard
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten
– Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung
– Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

Worauf warten Sie……

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter, gehobener Wohnlage von Minden. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung bilden einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

– Grundschule Hohenstaufenschule in ca. 400 m
– Kindergarten am Habsburgerring in ca. 200 m
– Einkaufsmöglichkeit E-Center und WEZ-Fachmarktzentrum in ca. 400 m
– Bushaltestelle an der Nebenstraße Mittelweg
– Ärztehaus in ca. 300 m
– Innenstadt in ca. 800 m bequem mit dem Fahrrad zu erreichen

Sonstiges

Energiekennwert: 86,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 86,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.06.2012
Primärenergieträger: Gas

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