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Telefon:0571 - 8885 522
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Schöne Wohnung im freundlichen Umfeld

Werraweg 30, ,

649,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

67,91 m2

Fläche

407

Objekt-ID


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Objekt ID: 407
Preis: 649,00 €
Fläche: 67,91 m2
Zimmer insgesamt: 3
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 95 €
Warmmiete: 745 €
Kaution: 1.725 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 2.Obergeschoss verfügt über eine schöne große Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen freien Blick über die Einfamilienhäuser der benachbarten Grundstücke. Das Objekt wurde bereits wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet und lässt Sie somit Heizkosten einsparen. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt!

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Lage

Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist eine beliebte Wohngegend für Familien. Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke – auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!

– der nächste Supermarkt ist in ca. 200m
– ein Kindergarten befindet sich nur zwei Straßen weiter in ca 300m
– Grundschule und weiterführende Schule befinden sich in ca. 500m
– ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 200m
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
– die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad

Ausstattung

Sie verfügen über ein Badezimmer mit einem hell gefliestem Duschbad und WC. Des Weiteren haben Sie eine Loggia und einen Abstellraum. Durch die Anmietung eines Kellers haben sie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Sie bekommen die Wohnung in einem tapezierten Zustand übergeben.

Schauen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen… Die großzügig geschnittene 3 -Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie
– heller und hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
– Küche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
– modernes hell gefliestes Bad mit Dusche und Fenster
– der sonnige Balkon sorgt für einen gehobenen Wohnstandard
– es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten
– Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung
– Kunststoff-Fenster 3-fach Isolier-Verglasung

Sonstiges

Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 5511 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12: 30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!


Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas

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