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Elvir Obarcanin

Telefon:01525/6248331
E-Mail:Immobilien.obarcanin@gmx.de

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Studenten aufgepasst

Bonner Str. 41, ,

1.199,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

57,08 m2

Fläche

7760

Objekt-ID


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Objekt ID: 7760
Preis: 1.199,00 €
Fläche: 57,08 m2
Zimmer insgesamt: 3
Heizungsart: Fernwärme
Betriebskosten: 180 €
Heizkosten: 75 €
Warmmiete: 1.379 €
Kaution: 3.597 €

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in der Südstadt und unmittelbarer Nähe Altstadt Süd. Zum Chlodwigplatz sind es nur wenige Meter.
Verkehrsgünstig gelegen besticht das Objekt durch seinen Altbaucharakter und dem damit einhergehenden zeitgenössischem Stil.
Um alle anfallenden Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma aus der Umgebung. In dringenden Fällen ist das Unternehmen auch am Wochenende für Sie jederzeit erreichbar.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie in den an das Objekt anliegenden Straßen rund um die Immobilie.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in der Südstadt von Köln.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hierzu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Drogeriegeschäfte, Gastronomie, Banken, sowie diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt besticht durch seine gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Altstadt.
Die Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt. Mit Bus und Bahn ist diese Strecke in ca. 8 Minuten zu schaffen.

Ausstattung

Dieses schöne 3-Zimmer Apartment ist ideal für Studenten da alle Zimmer eigenen Zugang vom Flur aus haben.
Die Ausstattungsmerkmale zählen wir im Folgenden für Sie auf:
– die Räume sind schön und geräumig geschnitten
– 1 Abstellraum
– separate Küche
– Badezimmer mit Dusche
– es wird noch frisch gestrichen
– Buche Laminat
– kein Balkon

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 100,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Telefonischer Notdienst rund um die Uhr, an 365 Tagen im Jahr. Sie können jederzeit auf unseren Service zählen!
Die Kaution zu diesem Objekt beträgt drei Nettokaltmieten und ist vor Einzug zu entrichten.
Tierhaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Mindestmietdauer 2 Jahre

Kontaktdaten:
Immobilien Makler Elvir Obarcanin
01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 100,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.06.2008
Primärenergieträger: Fernwärme
Grundriss
Grundriss

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