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TOP-Lage in Berlin Wilmersdorf / Büro- und Geschäftshaus in der Uhlandstraße

Uhlandstr. 88/90, Berlin, Wilmersdorf

Kaltmiete

0

Zimmer

1,57 m2

Fläche

16868

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Objekt ID: 123173
Fläche: 1,57 m2
Anzahl Etagen: 7
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Frei Ab: nach Vereinbarung
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Der Zugang erfolgt über die mittig angeordnete Lobby, welche mit einem Pförtnerplatz ausgestattet ist. Die Erschließung der Etagen ist mittels großzügiger Aufzüge und den tagesbelichteten Treppenhäusern gewährleistet. die bodentiefen Fenster versorgen die Büroflächen mit viel Licht. Die Mietflächen sind ausgelegt für Einzel-, Kombi- und Großraumlösungen und geben so die Möglichkeit einer flexibel gestaltbaren sowie effizienten Raumaufteilung. Die vakanten Flächen befinden sich im 4., 5. und 6. Obergeschoss und verfügen über eine großzügige Dachterrasse.

Ausstattung

Das Gebäude überzeugt mit einer barrierefreien und modernen Innenausstattung. Hier erwarten Sie hochwertiger Teppichboden, EDV-Verkabelung, ein Zugangskontrollsystem, mechanischer, außenliegender Sonnenschutz, ausreichende WC-Anlagen und Teeküchen sowie gekühlte Serverräume. Ein vielfältiger Branchenmix im Erdgeschossbereich wie Bistro- / Backshop, hochwertiger Friseur, Reisebüro sowie diverse Fachhändler sorgen für weitere Annehmlichkeiten. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Das repräsentative siebengeschössige Geschäftshaus mit einer zeitlosen und aufwendigen Klinkerfassadenstruktur befindet sich in markanter Ecklage zur Uhlandstraße / Fechnerstraße, in unmittelbarer Nähe der U-Bahnhöfe Berliner Straße und Blisseestraße. Der Kurfürstendamm und die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1996 / Energieträger: FW / Energiekennwert: 110 kWh /Energieeffizienzklasse: D / Datum: 03.05.2018

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.05.2018
Primärenergieträger: Fernwärme

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