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Traumhafte Aussichten im Bergmannkiez!

Fidicinstr. 34, ,

1.472,73 €

Kaltmiete

2

Zimmer

52,99 m2

Fläche

7650

Objekt-ID


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Objekt ID: 7650
Preis: 1.472,73 €
Fläche: 52,99 m2
Zimmer insgesamt: 2
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 197 €
Heizkosten: 35 €
Warmmiete: 1.669,73 €
offene Küche

Objektbeschreibung

Der attraktive, denkmalgeschützte Altbau, der kernsaniert wurde, befindet sich im Herzen des historischen Teils von Kreuzberg, nahe des Chamissoplatzes und mitten im beliebten Bergmannkiez. Im Zuge der Modernisierung wurden Panoramaaufzüge für die Dachgeschosse und Balkone angebracht.

Lage

Hier finden Sie eine bunte gastronomische und kulturelle Szene. Die U-Bahnstation Mehringdamm und mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Viktoriapark lädt zum Verweilen ein. Das ebenfalls in der Nähe gelegene Tempelhofer Feld bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.

Ausstattung

– Hochwertiger kernsanierter Altbau
– Erstbezug nach Sanierung
– Hochwertiges Mehrschichtparkett, hohe Decken, gespachtelte Wände
– zwei großzügige, separat begehbare Schlafzimmer
– modernisiertes Wannenbad
– Küche mit Fliesenspiegel
– Optional Einbauküche

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 146,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.06.2008
Primärenergieträger: Gas
Mustergrundriss
Mustergrundriss

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