Traumlage in Minden

ID: 1100
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Friedrichstr. 18b
Flächen
Wohnfläche
ca. 57,69m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
549€
Warmmiete
674€
Nebenkosten
125€
Bezugsfrei ab
2024-05-01
Kaution
1.197€

Ausstattung

Diese Wohnung können Sie nach Absprache kurzfristig anmieten!

- Erdgeschoss
- heller Laminatboden
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Die Wände sind weiß gestrichen
- großzügige Wohnküche
- Wasserzähler vorhanden
- Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dem angebotenen Objekt und kann zusätzlich angemietet werden

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen Blick in die liebevoll gepflegte Grünanlage.
Das weitläufige Grundstück, in direkter Nähe am botanischen Garten, lädt zur Entspannung und erholsamen Spaziergängen ein.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf304,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
Weitere EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 304,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

In gefragter Lage im Stadtbereich Mindens und iIdyllisch am Botanischen Garten angrenzend gelegen.
In wenigen Schritten erreichen Sie das neue Fachmarktzentrum an der Ringstraße mit Supermarkt, Bäcker, Drogeriemarkt und eine Apotheke. Auch die Innenstadt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Des Weiteren in unmittelbarer Nähe:
- Bio-Markt ca. 50 m
- FH Minden ca. 350 m
- Fahrschule ca. 200 m
- Restaurants ca. 400 m
- Ärztehaus in ca. 500 m
- öffentliche Verkehrsmittel in ca. 200m

und vieles mehr.