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Kuhlenstr. 26, ,

700,00 €

Kaltmiete

2

Zimmer

48,03 m2

Fläche

2949

Objekt-ID


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Objekt ID: 2949
Preis: 700,00 €
Fläche: 48,03 m2
Zimmer insgesamt: 2
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 120 €
Heizkosten: 30 €
Warmmiete: 820 €
Kaution: 2.100 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Kuhlenstraße wurde 1952 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge – die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus steht ein kostenfreier und geräumiger Parkplatz direkt hinter dem Haus zur Verfügung und kann von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister – Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Lage

Die Kuhlenstraße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter familienfreundlicher Lage.

**In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule (Hohenstaufenschule)
**Einkaufsmöglichkeiten (E-Center befindet sich um die Ecke)
**Bushaltestellen

Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Ausstattung

Sie brauchen hier nur noch einziehen… Der moderne Grundriss schafft viel Platz:

* die Wohnung verfügt über eine große Küche, welche auch gut als Wohnküchde genutzt werden kann
* zwei weitere Wohnräume bieten Ihnen viel Platz für ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer
* nicht nur die Küche, sondern auch das hell geflieste Duschnbad erhöht Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensqualität
* ein Kellerraum kann auf Wunsch ebenfalls zum angebotenen Objekt angemietet werden
* gestalten Sie Ihre Ihre Wohnung farblich direkt mit

Also warten Sie nicht zu lange und vereinbaren einen unverbindlichen Termin

Sonstiges

Baujahr: 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 390,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

-Mietpreisgarantie für 5 Jahre (4 Staffeln á 3,5%)
-Beständige Nachbarschaft (3 Jahre Mindestlaufzeit)
-Ordentliche Keller (20€)
-Nach Hause kommen und parken ohne Suche (25€/35€ Stellplatz)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 390,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.09.2008
Primärenergieträger: Gas
Grundriss
Grundriss

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