Objektbeschreibung

Das 5 geschossige Geschäftshaus wurde 1950 errichtet und seitdem kontinuierlich modernisiert und instand gehalten.
Es verfügt über 4 Büroetagen sowie 3 Ladenlokale im EG.
Die Büroetagen sind vom repräsentativen Eingangsbereich über einen Fahrstuhl erreichbar.
Das Gebäude verfügt über eine Fernwärmeheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Attraktive Bürolage zentral gelegen in der Düsseldorfer Innenstadt. Direkt neben Karstadt.
Ein großes Angebot an Gastronomie, auch für die Mittagspause befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Nahverkehrsverbindungen Fußläufig erreichbar.
Mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Im Folgenden präsentieren wir Ihnen die aktuellen Ausstattungsmerkmale.
– Bürofläche 157m² bis 349m² teilbar.
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Küchenbereich mit EBK
– modernes WC
– Aufzug
– Datenverkabelung
– Moderne Beleuchtung
– Balkon

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen angepasst werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 268,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1950

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.