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Elvir Obarcanin

Telefon:01525/6248331
E-Mail:Immobilien.obarcanin@gmx.de

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Objektanfrage

Zentraler geht nicht! Kleines Büro mit Balkon, WC und Teeküche

Liesegangstr. 16, ,

Kaltmiete

0

Zimmer

58,87 m2

Fläche

5972

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Objekt ID: 5972
Fläche: 58,87 m2
Anzahl Etagen: 6
Baujahr: 1950
Heizungsart: Fernheizung, Fernwärme
Frei Ab: nach Vereinbarung
Betriebskosten: 185 €
Heizkosten: 55 €
Personenaufzug
Neubau
Einbauküche
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Das 5 geschossige Geschäftshaus wurde 1950 errichtet und seitdem kontinuierlich modernisiert und instand gehalten.
Es verfügt über 4 Büroetagen sowie 3 Ladenlokale im EG.
Die Büroetagen sind vom repräsentativien Eingangsbereich über einen Fahrstuhl erreichbar.
Das Gebäude verfügt über eine Fernwärmeheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Im Folgenden präsentieren wir Ihnen die aktuellen Ausstattungsmerkmale.
– Bürofläche 59m²
– Bodenbelag nach Wunsch
– Küchenbereich mit EBK
– modernes WCs mit Dusche
– Aufzug
– Balkon
– Fenster doppelt Isolierverglast
– EDV Verkabelung
– Beamer Anschluss

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen angepasst werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Attraktiv und zentral gelegen in der Düsseldorfer Innenstadt. Direkt am Karstadt Parkhaus.
Ein großes Angebot an Gastronomie, auch für die Mittagspause befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Nahverkehrsverbindungen Fußläufig erreichbar.

Mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1950
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 268,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Endenergiebedarf: 268,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.06.2008
Primärenergieträger: Fernwärme
Grundriss
Grundriss

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