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Einzelhandel, Gastro, Dienstleistung! Kundenparkplätze

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ID: 11272
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 450 €
Ortsangaben
Ort
41236 Mönchengladbach
Adresse
Gracht 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 446,11 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Gesamtfläche
ca. 446,11 m²
Ladenfläche
ca. 245,25 m²
Verkaufsfläche
ca. 245,25 m²
Anzahl Zimmer
0
Kellerfläche
ca. 200,86 m²

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Im Folgenden präsentieren wir Ihnen die aktuellen Ausstattungsmerkmale.
- Verkaufslächen im EG + UG
- Moderne Schaufensterfront mit Doppelverglasung ca. 9m
- Kundenparkplätze
- 2 moderne WCs
- Aufzug

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1959 / Energieträger: Heizöl / Energiekennwert: 93,5 kWh / Energieeffizienzklasse: C

Teppich
Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine geräumige Ladenlokal Fläche mit knapp 250qm.
Die Fläche wird im aktuellen Zustand vermietet.
Die Fläche wäre auch teilbar.

Kontakt bitte nur in schriftlicher Form.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93,50 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 93,5 kWh kWh/(m²*a)

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com

Kontaktdaten

Frau Melina Heyink
Hahler Straße 34
32427 Minden
E-Mailwohnungsbewerbung@wohnhaus-minden.deTelefon+49 571 888555Telefax+49 571 888513

Vermietungshotline Wohnen

Vermietungshotline Gewerbe

Montag – Donnerstag:

09.00 – 16:00 Uhr

Freitag:

09.00 – 15.00 Uhr

Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Das 1958 erbaute Objekt liegt auf der Einkaufsstraße in Mitten des Stadtteilzentrums von Mönchengladbach-Rheydt. An diesem stark frequentierten Standort befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Einrichtungen, Arztpraxen und Büros, Laufkundschaft ist hierdurch garantiert. Die Fußgängerzone sowie der Rheydter Marktplatz sind in wenigen Minuten fuß läufig erreichbar.

Unsere Ziele

BERLINHAUS Verwaltung GmbH widmet sich seit mehr als 50 Jahren mit hohem Anspruch der Realisierung, Erhaltung und Optimierung erstklassiger Immobilienobjekte.

Kontakt

BERLINHAUS Verwaltung GmbH
Friedrichstraße 30
10969 Berlin

Telefon: 030 / 7676 10
Telefax: 030 / 7676 2122 

info@berlinhaus.com
vermietung@berlinhaus.com

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