Nutzungsart: Ladenfläche oder kleines Café
Gesamtfläche: 153 m² (Erdgeschoss)
Zusätzliche Fläche: 39 m² Keller, direkt begehbar
Objektart: Sanierter Altbau
Lage: Erdgeschoss, straßenseitig
Verfügbarkeit: Ab sofort
Mietzins: Auf Anfrage
Nutzungsart: Ladenfläche oder kleines Café
Gesamtfläche: 153 m² (Erdgeschoss)
Zusätzliche Fläche: 39 m² Keller, direkt begehbar
Objektart: Sanierter Altbau
Lage: Erdgeschoss, straßenseitig
Verfügbarkeit: Ab sofort
Mietzins: Auf Anfrage
Die attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus. Die großzügige Fläche von 153 m² überzeugt durch einen klaren Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an eine Kellerfläche von 39 m², die bequem aus dem Verkaufsraum erreichbar ist – ideal als Lagerfläche oder für die Einrichtung eines separaten Personal- oder Vorbereitungsbereichs.
Die Immobilie bietet durch große Schaufensterflächen ausgezeichnete Sichtbarkeit zur Straße hin und somit optimale Voraussetzungen für eine stilvolle Präsentation Ihres Geschäfts- oder Gastronomiekonzepts.
Baujahr: 1903
Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Montag – Donnerstag:
09.00 – 16:00 Uhr
Freitag:
09.00 – 15.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung
Keine Geokoordinaten verfügbar.
Die Gewerbefläche liegt in der Bochumer Straße 1 im zentral gelegenen Berliner Stadtteil Moabit (Bezirk Mitte). Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Cafés und kleinen Läden aus. Die Turmstraße, nur wenige Minuten entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und zieht täglich viele Besucher an.
Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Beusselstraße (Ringbahn) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung. Die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar – ideal für Kunden- und Lieferverkehr.
Freizeit & Umfeld: Parks, die Spree und die Nähe zum Tiergarten machen den Standort auch für Laufkundschaft attraktiv und sorgen für ein angenehmes urbanes Umfeld.
BERLINHAUS Verwaltung GmbH widmet sich seit mehr als 50 Jahren mit hohem Anspruch der Realisierung, Erhaltung und Optimierung erstklassiger Immobilienobjekte.
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Friedrichstraße 30
10969 Berlin
Telefon: 030 / 7676 10
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