Perfekt für die Familie !!

ID: 2260
Bezugsfrei ab: 01.11.2014
Warmmiete: 900 €
Nebenkosten: 175 €
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Melanchthonstr. 25
Flächen
Wohnfläche
ca. 82,53 m²
Anzahl Zimmer
4

Ausstattung

Diese geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss lässt keine Wünsche offen!! Individuelles Einrichten ist hier kein Problem.
Die gute Aufteilung bietet genügend Platz für Sie und Ihn.
Nachfolgend noch mal eine kleine Aufstellung über die Ausstattung:

- geräumiges, sandsteinfarben gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- hochwertiger Laminatboden in Nussbaum-Optik
- Loggia
- Abstellraum
- Ein Kellerraum kann kostengünstig dazu gemietet werden

Die Flurreinigung wird von den Mietern selber übernommen - somit können Sie Ihre Betriebskosten effektiv gering halten.

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist.
2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!!
Ein Trockenboden und weitere gemeinschaftsräume im Keller decken die Wünsche des täglichen Bedarfs gut ab.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge, die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen angemietet werden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!
Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Energieausweis wurde beantragt.

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1959
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Kontaktdaten

Herr Alexander-Constantin Brumm
Hahler Straße 34
32427 Minden

Vermietungshotline Wohnen

Vermietungshotline Gewerbe

Montag – Donnerstag:

09.00 – 16:00 Uhr

Freitag:

09.00 – 15.00 Uhr

Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnsiedlung zwischen City und Minden-Nordstadt - in der Nähe der Stiftsallee - mit einer guten Mischung aus 1-Familien-Häusern und Mehrfamilienhäusern!

Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 500m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 500m entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen