Die Gewerbeeinheit besteht aus einem ca. 40 m² großen Geschäftsraum mit breiten Schaufenstern und Zugang zur Straße. Er kann bei Bedarf in zwei kleinere Räume geteilt werden. Der dahinterliegende Flur bietet einen weiteren Zugang zur Einheit über das Treppenhaus, so dass der große Geschäftsraum keinem Durchgangsverkehr unterliegen muss. Jenseits des Flures befindet sich zur Hofseite ein ca. 13 m² großes Raum mit Wasseranschluss
und Abstellkammer. Weiterhin gibt es eine kleine Toilette und ein ca. 10 m² großes Zimmer im Hochparterre (Raumhöhe ca. 1,90 m²), dass durch eine Treppe erreicht werden kann. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Kellerraum im Haus angemietet werden. An der Straßenseite kann
dezente Außenwerbung angebracht werden. Die Einheit ist vollständig saniert und wird renoviert übergeben.
