Raumtiefe
Schaufensterfront
Grundriss Wupperstr 46
Schaufenster
Raumgröße
Front
WC-Anlage
Raumtiefe
Schaufensterfront
Grundriss Wupperstr 46
Schaufenster
Raumgröße
Front
WC-Anlage

Willkommen im Medienhafen! Ob Gastro, Einzelhandel oder Dienstleistung! 20m Schaufensterfront!

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ID: 11363
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Ortsangaben
Ort
40219 Düsseldorf
Adresse
Wupperstr. 46
Flächen
Nutzfläche
ca. 147 m²
Gesamtfläche
ca. 462,23 m²
Ladenfläche
ca. 462,23 m²
Verkaufsfläche
ca. 462,23 m²
Bürofläche
ca. 462,23 m²
Kellerfläche
ca. 147,61 m²

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Im Folgenden präsentieren wir Ihnen die aktuellen Ausstattungsmerkmale.
- Moderne Schaufensterfront mit Doppelverglasung
- Schaufensterlänge ca. 20m.
- Lastenaufzug
- WCs
- Fliesenboden

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr:1956 / Energieträger: Gas ZH / Energiekennwert:142,8 / Energieeffizienzklasse: E

Fliesen
Ja
Lastenaufzug
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Markante Ecklage, mit ca 20m Schaufensterfront, im belebten Düsseldorf Unterbilk.
Diese ehemalige Schlecker-Filiale befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Medienhafen. Das in den 60er Jahren erbaute Wohn- und Geschäftshaus Wupperstrasse 46 verfügt über 18 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 315m². Derzeit sind die gepflegten Räumlichkeiten im Erdgeschoss auf eine großzügige Verkaufsfläche, ein kleines Büro sowie Personalraum und WC's verteilt. Das geräumige Untergeschoss mit ca 148m² ist auch durch einen Lastenaufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch142,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com
Klicken Sie mal rein!

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontaktdaten

Herr Elvir Obarcanin
Eisenstraße 106
40227 Düsseldorf
E-Mailduesseldorf@berlinhaus.comTelefon+49 211 966 13 56Telefax+49 211 698 72 83

Vermietungshotline Wohnen

Vermietungshotline Gewerbe

Montag – Donnerstag:

09.00 – 16:00 Uhr

Freitag:

09.00 – 15.00 Uhr

Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Top Geschäftslage in Düsseldorf Unterbilk.
Neben dem - in der Nähe befindlichen und höchst attraktiven - Medienhafen sichert die gute Wohnlage ein ausreichendes Kaufkraftpotential. Hervorragende Anbindungen an den ÖPNV, sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn über den Südring machen diesen Standort interessant.