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Büro- und Praxisfläche am Markt in Spandau

Markt 2/3, ,

Kaltmiete

0

Zimmer

145,00 m2

Fläche

11651

Objekt-ID


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Objekt ID: 11651
Fläche: 145,00 m2
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 435 €
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde Anfang der 90er Jahre errichtet. Es bietet helle und funktionale Flächen sowie eigene Pkw-Stellplätze auf dem Hof. Zu unseren Mietern zählen im EG: das Sanitätshaus Seeger, eine Filiale von Vorwerk, die Bäckerei Wiedemann sowie einem Hörgeräteakustiker.
Folgende Fachrichtungen sind ansässig: Neurologie, Augenarzt und Zahnarzt. Gerne möchten wir den medizinischen Bereich durch weitere Fachrichtungen ergänzen.
Die vakante Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 145 m². Der Grundriss im Anhang stellt eine mögliche Planungvariante dar.

Lage

Der moderne Neubau befindet sich in bester Spandauer Altstadtlage. Die beliebte Fußgängerzone direkt am Marktplatz ist das Herzstück der Altstadt zwischen der Carl-Schurz-Straße und der Breitestraße. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U7, S5, S75, diverse Buslinien) sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 149 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 17,4 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.04.2017
Primärenergieträger: Gas
Grundriss 4 OG rechts
Grundriss 4 OG rechts

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