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Entspannen im Wintergarten

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ID: 1246
Bezugsfrei ab: 45992
Warmmiete: 584 €
Nebenkosten: 85 €
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Werraweg 6
Flächen
Wohnfläche
ca. 56,92 m²
Anzahl Zimmer
2

Ausstattung

Die komplette Wohnung wurde 2000 auf den neusten Stand der Technik gebracht, so wurde z.B. das Bad erneuert. Das große Wohn- sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer bietet genügend Raum. Die Küche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.

Folgende Austattungsmerkmale auf einen Blick für Sie:

- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Wintergarten
- Abstellraum
- toller Grundriss
- gepflegter Laminat Boden
- gestrichene Wände
- Wäschekeller mit Waschmaschinenstellplatz
- Dachboden zum Wäschetrocknen
- ein zusätzlicher Kellerraum kann angemietet werden

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wintergarten, der nach Süden ausgerichtet ist.
2006 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurde eine wärmedämmende Fassade angebracht und die Balkone zu kleinen Wintergärten umgebaut.. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!!

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf170,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 170,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
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Kontaktdaten

Herr Alexander-Constantin Brumm
Hahler Straße 34
32427 Minden
E-Mailwohnungsbewerbung@wohnhaus-minden.deTelefon+49 571 888555Telefax+49 571 888513

Vermietungshotline Wohnen

Vermietungshotline Gewerbe

Montag – Donnerstag:

09.00 – 16:00 Uhr

Freitag:

09.00 – 15.00 Uhr

Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist eine beliebte Wohngegend für Familien. Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen!

- der nächste Supermarkt ist in ca. 200m
- ein Kindergarten befindet sich nur zwei Straßen weiter in ca 300m
- Grundschule und weiterführende Schule befinden sich in ca. 500m
- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 200m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad