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Telefon:0571 - 8885 522
E-Mail:wohnungsbewerbung@wohnhaus-minden.de

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Erstbezug nach Sanierung

Goebenstr. 46a, ,

599,00 €

Kaltmiete

2

Zimmer

49,85 m2

Fläche

2122

Objekt-ID


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Objekt ID: 2122
Preis: 599,00 €
Fläche: 49,85 m2
Zimmer insgesamt: 2
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 100 €
Heizkosten: 25 €
Warmmiete: 699 €
Kaution: 1.797 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause. Gezielt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So eröffnet sich Ihnen diese komplett überarbeitete Immobilie.
Sie lieben es hochwertig?
Und suchen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an einem ganz speziellen Ort?
All das spiegelt sich in diesem individuellen Wohnkonzept wider.

Die sanierten Apartments sind offen und hell gestaltet, energetisch modernisiert und besonders für den anspruchsvollen Mieter absolut perfekt.
Sie erleben garantiert 100 % Wohnkomfort. Versprochen.
Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit z.B. das Fahrrad sicher und bequem abzustellen.

Und wenn Sie mal einen angespannten Tag hatten, dann genießen Sie einfach den Sonnenuntergang mit einem Glas Rotwein auf Ihrem Balkon.

Wann möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Melden Sie sich noch heute unter der 0571-888555 und vereinbaren Sie Ihr persönliches Besichtigungserlebnis.

Lage

Herzlich Willkommen in Mindens heimlichen Star. Was Sie hier in zentraler Lage erwartet, sucht seinesgleichen.
Wohnen triftt hier auf Erholung und Aktivität.
Darüber hinaus erleben Sie einige der großen Mindener Arbeitgeber in unmittelbarer Umgebung.

Finden Sie gern Platz für ausgiebige Spaziergänge? Dann lernen Sie doch gleich die Weserpromenade, als Top-Ausflugsziel der Stadt kennen.
Wie sieht es aus mit Shopping? In 5 Minuten stehen Sie inmitten der Mindener Fußgängerzone.

Und wenn es Sie einmal in die Ferne zieht, dann sind Sie in weniger als 15 Minuten auf der A2. Klingt gut?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliches Besichtigungserlebnis unter der 0571-888555. Einverstanden?

PS: Supermärkte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie garantiert zu Fuß.

Ausstattung

Kleine, wunderschöne und neu sanierte Wohnung in der Goebenstr.

Große Highlights für diese kleine Wohnung sind:

– ein neu gefliestes Wannenbad mit Fenster
– eine Gas-Etagenheizung zur individuellen Regelung der Heizung und des Warm-Wassers
– neuer Laminatfußboden
– neue Fenster
– Balkon

Ein Kellerraum kann zum angebotenen Objekt optional mit angemietet werden.

Wählen Sie 0571-888555 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 115 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1951
Heizungsart: Etagenheizung

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Weitere Immobilienangebote bekommen Sie von uns gerne auf Anfrage. Diese finden Sie ebenfalls auf unserer Homepage unter der folgenden Adresse.
www.wohnhaus-minden.de Klicken Sie unbedingt mal rein.

Ein technischer Notdienst steht Ihnen während Ihrer gesamten Mietzeit zur Verfügung. – Diesen erreichen Sie an 365 Tagen rund um die Uhr.

Die Kaution beträgt bei Wohnungsvermietungen 3 Kaltmieten.
Grundsätzlich sind Ihre Tiere herzlich willkommen. Die Tierhaltung ist jedoch im Sinne einer guten Nachbarschaft genehmigungspflichtig.

Ihr Besichtigungserlebnis kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden. Dort erhalten Sie auch jederzeit weitere Angebote von uns.

Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.12.2021
Primärenergieträger: Gas

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