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Erstbezug.Neu.Saniert

Kösliner Str. 12, ,

500,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

66,18 m2

Fläche

1810

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Objekt ID: 1810
Preis: 500,00 €
Fläche: 66,18 m2
Zimmer insgesamt: 3
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung, Gas
Frei Ab: ab 01.04.2021
Betriebskosten: 100 €
Heizkosten: 55 €
Warmmiete: 655 €
Kaution: 1.260 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Kösliner Straße wurde in den 50er erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge -. die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister – Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

Gemütliche, schnuckelige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne…

– schöner, heller und gepflegter Laminatboden
– weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster
– der Balkon bietet Ihnen einen tollen Blick in den Gemeinschaftsgarten
– ein zusätzlicher Kellerraum ist verfügbar
– Trockenräume, Fahrradkeller stehen Ihnen zur Verfügung

Dieses Objekt wird vollständig modernisiert und ist voraussichtlich ab dem 01.11.2021 verfügbar.

Lage

Die Kösliner Straße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter familienfreundlicher Lage.
Mit Anbindung an die gute Infrastruktur.

Diese sind zum Beispiel:

– Grundschule (Hohenstaufenschule) ca. 200 m entfernt
– Kindergarten am Hohenstaufenring ca. 400 m entfernt
– Einkaufsmöglichkeit ( E-Center Königstr.) ca. 500 m entfernt
– Bushaltestelle an der Rodenbecker Str. ca. 300 m entfernt

Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Sonstiges

Baujahr: 1954
Energiekennwert: 393,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 393,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.05.2008
Primärenergieträger: Gas
Grundriss
Grundriss

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