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Familienfreundlich

Vorlaenderstr. 16, ,

799,00 €

Kaltmiete

4

Zimmer

84,00 m2

Fläche

1909

Objekt-ID


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Objekt ID: 1909
Preis: 799,00 €
Fläche: 84,00 m2
Zimmer insgesamt: 4
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 170 €
Heizkosten: 45 €
Warmmiete: 969 €
Kaution: 1.650 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Unser beliebtes und familienfreundliches Mehrfamilienhaus wurde 2012 energetisch saniert. Die Fassade wurde wärmegedämmt und alle Fenster wurden erneuert. Ebenfalls wurden die Balkone verglast. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Lage

Im Norden der Stadt, Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe und eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Lage besticht insbesondere durch die liebevoll angelegte Grünanlage sowie viele Freizeitangebote.

– der nächste Supermarkt ist in ca. 300m
– ein Kindergarten befindet sich in der Straße
– eine Grundschule befindet sich 2 Straßen weiter
– ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 400m
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
– die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Ausstattung

Diese helle und großzüge 4-Zimmer-Wohnung wurde von uns sehr aufwendig saniert und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie…
Hier können Sie einziehen und sich rundum wohlfülhen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. In der Küche können Sie eine individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittene Küchenzeile einbringen. Zudem verfügt die Wohnung über eine verglasten Balkon mit Wintergarten-Charakte. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit LED beleuchteter Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Handtuchheizkörper.

– neuer, moderner und hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
– modern gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
– modern geflieste Küche mit Fliesenspiegel
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– der sonnige Balkon (Wintergarten) sorgt für einen gehobenen Wohnstandard
– es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten
– Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung
– Kunststoff-Fenster 3-fach Isolier-Verglasung

Rufen Sie uns an & vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!!

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 145,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 145,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2014
Primärenergieträger: Gas

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