Gewerbefläche mit Schaufensterfront in hochfrequentierter Lage am Leopoldplatz

ID: 8527
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Ortsangaben
Ort
13353 Berlin
Adresse
Müllerstr. 28
Flächen
Nutzfläche
ca. 75,79 m²
Gesamtfläche
ca. 75,79 m²
Ladenfläche
ca. m²
Verkaufsfläche
ca. m²

Ausstattung

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1900 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 117,6 kWh
Energieeffizienzklasse: D

Personenaufzug
Ja

Objektbeschreibung

Die Müllerstraße zählt zu den bekanntesten Einkaufsstraßen im Stadtteil Berlin-Wedding und bietet ein lebendiges Umfeld mit hoher Passantenfrequenz. Direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (U6, Buslinien), die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleisten.

Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und Gastronomie. Bekannte Ketten und lokale Anbieter sorgen für eine attraktive Nachbarschaft. Neben Supermärkten, Drogerien und Bäckereien sind auch Restaurants, Cafés und Bars ansässig, die die Laufkundschaft zusätzlich verstärken.

Zu unserer Mieterschaft gehören Burgermeister, RISA Chicken, ein Hörgeräteakustiker, ein Telekommunikationsanbieter sowie eine Reisebank.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²·a)
EnergieträgerFernwärme

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1900

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

Kontaktdaten

Gewerbe - Berlin
Friedrichstraße 30
10969 Berlin

Vermietungshotline Wohnen

Vermietungshotline Gewerbe

Montag – Donnerstag:

09.00 – 16:00 Uhr

Freitag:

09.00 – 15.00 Uhr

Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Ausstattung & Highlights

ca. 75 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss

Großzügige Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkei

zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur

ohe Passantenfrequenz durch lebendige Umgebung

flexible Nutzungsmöglichkeiten