Objektbeschreibung

Der historische, sanierte Stuckaltbau ist sehr zentral und verkehrsgünstig direkt an der Kreuzbergstrasse gelegen. Der nahe gelegene
Viktoriapark mit dem einzigartigen und naturähnlichen Wasserfall lädt zum Verweilen ein. Das markante Eckhaus wurde 1873 erbaut
und besticht durch seine helle Fassade. Das repräsentative halbkreisförmige Treppenhaus mit Lichtkuppel im Renaissance-Stil, das in
den Obergeschossen durch eine mittig angeordnete Verbindungsbrücke zu den Gewerbeeinheiten/Wohnungen in den beiden Flügeln
führt, ist von besonderem und außergewöhnlichem Flair. Das Treppenhaus bzw. die Mietflächen werden durch die Anordnung der
innenliegenden Fensterfronten zusätzlich belichtet. Das Haus wird überwiegend durch renommierte Galeristen genutzt und gilt derzeit
als ‚Hot Spot‘ der Mode- und Kunstszene.
Lichtdurchflutete Räume, gespachelte Wände, Fischgrät-Parkett (anthrazitfarbend neuwertig geölt und gebeizt), Naturstein
Schieferfliesen im Sanitärbereich, teilweise Stuckdecken, Ornamente und eine Raumhöhe von mind. vier Metern spiegeln die historische
Charakteristik dieser Architekturperle wieder.

Lage

Auf der gegenüberliegenden Seite beginnt mit der Bergmannstrasse das Kreuzberger Szeneviertel. Das Haus wurde 1873 erbaut und besticht durch sein halbkreisförmiges Treppenhaus mit Lichthof im Renaissance-Stil, das in den Obergeschossen durch eine Brücke zu den Wohnungen in den beiden Flügeln führt. Der nahe gelegene Viktoriapark mit Wasserfall lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1873 / Energieträger: Erdgas / Energiekennwert: 313 kWh,
erstellt am 30.04.2014

Sonstiges

Baujahr: 1900

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.