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Großzügige Laden-/Bürofläche in Charlottenburg

Fritschestr. 61, ,

Kaltmiete

0

Zimmer

265,57 m2

Fläche

4699

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Objekt ID: 4699
Fläche: 265,57 m2
Heizungsart: Fernwärme
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus in Ecklage zur Bismarckstraße wurde 1995 errichtet. Hinter der hochwertigen Natursteinfassade befinden sich flexible Büro- und Praxisflächen. Die vakante Gewerbefläche befindet sich in der Fritschestrasse und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront. Werbemöglichkeiten bieten sich an der Eckfassade an. Im Gebäude sind u.a. Mieter aus folgenden Branchen vertreten: Personaldienstleister, Rechtanwälte, Steuerberater sowie ein Bauunternehmen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für die Mieter zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen auch Teilungsvarianten für diese Fläche an.

Lage

Der attraktive Neubau liegt im Bezirk Charlottenburg sehr zentral an der Ecke Bismarckstraße. Die Autobahnauffahrt Kaiserdamm befindet sich in der Nähe. Die U-Bahnhöfe Bismarckstraße und Sophie-Charlotte-Platz sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Ost-West-Verbindungsachse führt vom Theodor-Heuss-Platz zum Brandenburger Tor und lebt von der hohen Verkehrsdichte, der Nähe zur Messe und zur Autobahn.

Ausstattung

Die Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1968 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 105,5 kWh
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 105,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 105,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.03.2018
Primärenergieträger: Fernwärme
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Grundriss
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