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Ladenfläche am Teltower Damm in Zehlendorf

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ID: 4551
Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Ortsangaben
Ort
14165 Berlin
Adresse
Teltower Damm 266 a
Flächen
Nutzfläche
ca. 230 m²
Gesamtfläche
ca. 230 m²
Ladenfläche
ca. 200 m²
Verkaufsfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Großzügige, offene Ladenfläche mit ca. 122,5 m²

Sehr gute Präsentationsmöglichkeiten durch die lange Schaufensterfront

Separater Eingangsbereich, direkter Zugang von der Straße

Eine interne Treppe führt in das Untergeschoss

Untergeschoss (ca. 71,3 m² gesamt, davon nutzbar ca. 6 Räume)

Praktische Nebenflächen für Büro, Lager oder Personalräume

Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ladenfläche, Showroom oder Gastronomiefläche. Dank der großzügigen Schaufensterfront zur Straßenseite ist eine hervorragende Sichtbarkeit und Außendarstellung gewährleistet.

Gesamtfläche: ca. 129 m²

Nutzbar auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Souterrain)

Helle und offene Grundrissgestaltung mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

Große Fensterflächen bieten viel Tageslicht

Stellplätze direkt vor dem Objekt

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

Kontaktdaten

Gewerbe - Berlin
Friedrichstraße 30
10969 Berlin
E-Mailvermietung-gewerbe@berlinhaus.comTelefon+49 30 7676 2424Durchwahl+49(30) 76762424Telefax+49 30 7676 192424

Vermietungshotline Wohnen

Vermietungshotline Gewerbe

Montag – Donnerstag:

09.00 – 16:00 Uhr

Freitag:

09.00 – 15.00 Uhr

Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in stark frequentierter Lage im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf, direkt am Teltower Damm.

ÖPNV-Anbindung: In unmittelbarer Nähe liegen Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof Zehlendorf (ca. 5 Minuten) sowie zum S-Bahnhof Sundgauer Straße. Von dort bestehen schnelle Anschlüsse in die Berliner Innenstadt.

PKW-Anbindung: Der Standort ist hervorragend an den Individualverkehr angebunden. Über den Teltower Damm erreicht man die Stadtautobahn A115 (Avus) in wenigen Minuten.

Unsere Ziele

BERLINHAUS Verwaltung GmbH widmet sich seit mehr als 50 Jahren mit hohem Anspruch der Realisierung, Erhaltung und Optimierung erstklassiger Immobilienobjekte.

Kontakt

BERLINHAUS Verwaltung GmbH
Friedrichstraße 30
10969 Berlin

Telefon: 030 / 7676 10
Telefax: 030 / 7676 2122 

info@berlinhaus.com
vermietung@berlinhaus.com

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