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Elvir Obarcanin

Telefon:01525/6248331
E-Mail:Immobilien.obarcanin@gmx.de

Kontaktaufnahme

Objektanfrage

Objekt geeignet für: Büro/Einzelhandel/Lagerhalle/soziale Projekte

Wormser Str. 21-23, ,

Kaltmiete

0

Zimmer

299,22 m2

Fläche

6610

Objekt-ID


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Objekt ID: 6610
Fläche: 299,22 m2
Anzahl Etagen: 1
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Frei Ab: nach Vereinbarung
Keller

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus auf der Wormser Str. 21-23 verfügt über eine Verkaufsfläche im EG von ca. 222m².
Das Ladenlokal ist teilunterkellert. Die Kellerfläche beträgt ca. 76m²
Das Ladenlokal zeichnet sich durch seine sehr gute Sichtbarkeit mit einer modernen Schaufensterfront aus, die den Blick in den funktionalen Ladenbereich eröffnet. Waren können über die eigene Anlieferungszone angeliefert werden.
Das Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Kundenparkplätze stehen direkt vor der Einheit zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gerne bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Im Folgenden präsentieren wir Ihnen die aktuellen Ausstattungsmerkmale.
– Verkaufsfläche EG ca. 222m²
– Kellerfläche ca. 76m²
– Große Schaufensterfront (doppelverglast)
– Lager
– Kühlhaus
– 2 WCs
– Anlieferungszone
– Kundenparkplätze

Lage

Die Wormserstraße befindet sich im gefragten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld. Anbindungen an den ÖPNV befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Baujahr: 1968

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Grundriss
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