Auf die Weser fertig los

ID: 2429
Ortsangaben
Ort
32423 Minden
Adresse
Hermannstr. 27
Flächen
Wohnfläche
ca. 63,11m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
599€
Warmmiete
724€
Nebenkosten
125€
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
2024-07-16
Kaution
2.700€

Ausstattung

Diese Erdgeschoss Wohnung in sehr gefragter Lage überzeugt Sie mit folgenden Highlights:

- geräumige Wohnung mit knapp 60m² verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer
- vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick ins Grüne
- das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet
- die gesamte Wohnung ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet
- der Flurbereich ist sehr geräumig, bietet einen Abstellraum sowie eine Garderoben-Ecke
- ein zusätzlicher Kellerraum kann auf Wunsch angemietet werden
- Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Ihr neues Domizil. Gezielt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So eröffnet sich Ihnen Ihr neues Zuhause.
Sie haben einen hohen Wohnstandard?
Und suchen ein individuelles Wohnerlebnis an einem ganz speziellen Ort?
All das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause mit seinem individuellen Wohnkonzept.

Die Wohnungen sind offen und hell gestaltet, weitestgehend energetisch modernisiert und besonders für den anspruchsvollen Mieter absolut perfekt.
Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit z.B. das Fahrrad sicher und bequem abzustellen.

Und wenn Sie mal einen angespannten Tag hatten, dann genießen Sie einfach den Sonnenuntergang mit einem Glas Rotwein auf Ihrem eigenen Balkon.

Wann möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Melden Sie sich noch heute unter der 0571-888555 und vereinbaren Sie Ihr persönliches Besichtigungserlebnis.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Weitere Immobilienangebote bekommen Sie von uns gerne auf Anfrage. Diese finden Sie ebenfalls auf unserer Homepage unter der folgenden Adresse.
www.wohnhaus-minden.de Klicken Sie unbedingt mal rein.

Wir bieten Ihnen zusätzlich einen technischen Notdienst während der Mietzeit an - Unser Notdienst ist an 365 Tage im Jahr erreichbar, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

-Mietpreisgarantie für 5 Jahre (4 Staffeln á 3,5%)
-Beständige Nachbarschaft (3 Jahre Mindestlaufzeit)
-Ordentliche Keller (20€)
-Nach Hause kommen und parken ohne Suche (25€/35€ Stellplatz)

Die Kaution beträgt bei Wohnungsvermietungen 3 Kaltmieten.
Grundsätzlich sind Ihre Tiere herzlich willkommen. Die Tierhaltung ist jedoch im Sinne einer guten Nachbarschaft genehmigungspflichtig.

Ihr Besichtigungserlebnis kann individuell unter (0571) 888 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden. Dort erhalten Sie auch jederzeit weitere Angebote von uns.

Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, innenstadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Minden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich, genau wie Ärztehäuser, ebenfalls in der Nähe.