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Citynah und Ruhig

Goebenstr. 48, ,

749,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

56,40 m2

Fläche

1117

Objekt-ID


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Objekt ID: 1117
Preis: 749,00 €
Fläche: 56,40 m2
Zimmer insgesamt: 3
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 85 €
Warmmiete: 834 €
Kaution: 1.110 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goebenstraße und wurde in den fünfziger Jahren zu reinen Wohnzwecken errichtet. Das Parken ist problemlos direkt vor dem Haus möglich. Die Goebenstraße ist eine verkehrsberuhigte Zone ohne Durchgangsverkehr, bietet Ihnen somit einen ruhigen Lebensmittelpunkt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung – kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Lage

Super City-Lage: in der Nähe von Wago und des Arbeitsamts. Sowohl durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch durch die ohnehin zentrale Lage sind von hier aus sämtliche
– Einkaufsmöglichkeiten ca 1 km entfernt
– die Domschule erreichen Sie in ca 500 m.
– die Fußgängerzone befindet sich in ca. 300m.
– die Firma Wago ist um die Ecke

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss.

– das freundlich geflieste Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet
– eine Gas-Etagenheizung zur individuellen Regelung der Heizung und des Warm-Wassers
– die Fußboden sind mit einem CV Belag ausgelegt
– Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
– ein Kellerraum kann zusätzlich bei Bedarf angemietet werden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1951
Heizungsart: Etagenheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 109 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.12.2021
Primärenergieträger: Gas

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